Жилая недвижимость
Коммерческая
недв-ть (продажа)
Коммерческая
недв-ть (аренда)
Земельные участки
Транспорт
Предприятия
и оборудование
Антиквариат,
предметы искусства
Тендерные торги

Информация продавцам

Уважаемые дамы и господа,

Иркутский Аукционный дом предоставляет Вам возможность быстро продать Ваше имущество или право.

При этом, необходимо понимать, что далеко не всякий объект может быть продан на аукционе быстро и по приемлемой цене. Для обеспечения оптимальных сроков и цены продажи, желательно чтобы имущество отвечало следующим критериям:

1)    Привлекательная начальная цена

Существует два вида имущества с точки зрения ценности:
-   уникальное имущество, редкое или единственное в своем роде (например, картины известных художников);
-   рядовое имущество, имущество которое возможно заменить подобным, без потери потребительских качеств (например, типовые квартиры в спальном районе).  

Для первой группы имущества стартовая цена не самый важный фактор. А вот для второй, низкая стартовая цена это порой единственное преимущество, отличающее от прочих подобных предложений. Поэтому очень важно изначально установить привлекательную цену на продаваемое имущество, обеспечив тем самым интерес со стороны потенциальных покупателей.
 
2)    Необходимость срочной продажи

При определении минимальной начальной цены,  нельзя исключать того, что именно по этой цене произойдет сделка купли-продажи. Это означает, что сумма, определенная в качестве минимальной, должна покрывать Ваши потребности в денежных средствах.

Такая ситуация как правило возникает в случае необходимости быстрой продажи имущества.  

3)    Отсутствие обременения

Обременение имущества обязательствами снижает возможности для операций с ним, требует согласия кредиторов на подобные действия. Что впрочем, не исключает возможности проведение сделки, но требует дополнительных согласований, и более тщательной проработки юридических вопросов. Задача состоит в максимальном учете интересов всех сторон.  

4)    Полностью готовая правоустанавливающая и техническая документация

Отсутствие необходимых для сделки документов, критично, с точки зрения возможности продажи на аукционе.

ООО "Иркутский Аукционный Дом".